ДОГОВОР-ОФЕРТА АРЕНДЫ ВСПОМОГАТЕЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЫТОВКИ)Московская область г.ХимкиИндивидуальный предприниматель Бибарсова Альфия Яткяровна ИНН 580206606752 (далее – Арендодатель) настоящей публичной офертой предлагает любому физическому лицу, индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу (независимо от организационно-правовой формы) (далее – Арендатор) заключить договор- оферту на предоставление во временное пользование (аренды) вспомогательного помещения (бытовки) (далее – Договор).
В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты предоставляемого вспомогательного помещения (бытовки), лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Арендатором (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте). Арендодатель вправе в любое время по своему усмотрению изменить условия настоящей оферты или отозвать ее. В случае изменения Арендодателем условий оферты изменения вступают в силу с момента их внесения, если иной срок не указан Арендодателем. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данного Договора и, если Вы не согласны с каким-либо пунктом Договора, Арендодатель предлагает Вам отказаться от совершения действий, необходимых для акцепта. Полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты является подписание Акта приема-передачи. Договор, заключенный посредством акцепта настоящей оферты, регламентируется нормами гражданского законодательства о договоре присоединения (статья 428 ГК РФ), поскольку его условия определены Арендодателем в настоящей оферте и могут быть приняты любым лицом не иначе как путем присоединения к предложенному Договору в целом.
1. Предмет договора1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование (в аренду) вспомогательное помещение(бытовку) (далее по тексту также «Имущество», «Оборудование»), а Арендатор обязуется принять это имущество и выплатить Арендодателю арендную плату и иные платежи на условиях, предусмотренных настоящим договором, а по окончании согласованного срока аренды вернуть имущество.
1.2. Заключение Арендатором Договора (акцепт публичной оферты) осуществляется путем подписания Акта приема-передачи вспомогательного помещения (бытовки) (Приложение No 1), в котором указывается Перечень и количество передаваемого в аренду имущества, номер вспомогательного помещения(бытовки), его рыночная стоимость, срок аренды, размер арендной платы. Номер Акта приема-передачи, присвоенный Арендодателем, является номером договора Аренды вспомогательного помещения (бытовки), заключенного сторонами.
2. Обязанности сторон2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Подготовить вспомогательное помещение(бытовку) к передаче.
2.1.2. Передать Арендатору вспомогательное помещение(бытовку) в состоянии, соответствующем его назначению.
2.1.3. Днем исполнения Арендодателем обязанности передать вспомогательное помещение(бытовку) в аренду считается дата подписания сторонами Акта приема-передачи оборудования.
2.1.4. Доставка вспомогательного помещения(бытовки) Арендатору до его местонахождения и возврат вспомогательного помещения(бытовки) Арендодателю, а также монтаж и демонтаж оборудования по согласованию сторон могут осуществляться как Арендатором, собственными силами и средствами, так и Арендодателем за дополнительную плату. Факт оказания Арендодателем вышеуказанных услуг, а также их стоимость фиксируются в Акте приема-передачи вспомогательного помещения(бытовки).
2.1.5. Арендодатель не дает своего согласия Арендатору на перемещение арендованного имущества с места на место, на передачу вспомогательного помещения(бытовки) в субаренду, на предоставление его в безвозмездное пользование третьим лицам без дополнительного получения письменного одобрения Арендодателя.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Перед подписанием Акта приема-передачи оборудования осмотреть вспомогательное помещение(бытовку) и проверить его состояние.
2.2.2. Использовать полученное в аренду вспомогательное помещение(бытовку) в соответствии с условиями настоящего договора и приложениями к нему, исключительно по адресу, указанному в Акте приема-Передачи, поддерживать вспомогательное помещение(бытовку) в исправном состоянии.
2.2.3. Возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендованного вспомогательного помещения(бытовки).
2.2.4. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором и приложениями к нему.
2.2.5. Осуществлять за свой счет текущее техническое обслуживание вспомогательного помещения(бытовки).
2.2.6. Вернуть Арендодателю вспомогательное помещение(бытовку) в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, в чистом виде. В случае, если Арендатор вернет вспомогательное помещение(бытовку) без предварительной его чистки, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора оплаты стоимость уборки вспомогательного помещения(бытовки), исходя из расчета – 2 000,00 (Две тысячи) рублей 00 копеек за одну единицу вспомогательного помещения(бытовки).
2.2.7. За свой счет подготовить вспомогательное помещение(бытовку) к возврату Арендодателю. Факт возврата вспомогательного помещения(бытовки) подтверждается подписанным сторонами Актом возврата (Приложение No2), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.2.8. В присутствии Арендодателя проверить исправность сдаваемого в аренду вспомогательного помещения(бытовки).
2.2.9. Вернуть вспомогательное помещение(бытовку) в течение дня окончания срока аренды, указанного в Акте приема-передачи.
2.2.10. Внести арендную плату Арендодателю за все время просрочки в случае несвоевременного возврата вспомогательного помещения(бытовки).
3. Ответственность сторон3.1. В случае невнесения арендной платы в соответствии с условиями, оговоренными в Акте приема-передачи (Приложение No1), вспомогательное помещение(бытовка) Арендатору не передается.
3.2. За несвоевременный возврат вспомогательного помещения(бытовки) по истечении срока аренды Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 1 000,00 (Одна тысяча) рублей 00 копеек за каждый день просрочки.
3.3. Взыскание неустоек и штрафов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.
3.4. В случае недостачи комплектующих или приведении их в негодность, Арендатор обязуется компенсировать стоимость таких комплектующих по рыночной цене, указанной в Акте приема-передачи.
3.5. В случае утраты или не возврата вспомогательного помещения(бытовки), Арендатор возмещает Арендодателю рыночную стоимость такого вспомогательного помещения(бытовки), указанную в Акте приема-передачи.
3.6. Риски гибели (утраты) или повреждения арендованного по настоящему Договору вспомогательного помещения(бытовки), а также ответственность за причинение арендованным Имуществом, либо в результате его использования, вреда третьим лицам возлагаются на Арендатора с момента передачи вспомогательного помещения(бытовки) от Арендодателя по Акту приема-передачи и до момента возврата Оборудования Арендодателю по Акту возврата.
3.7. В случае невыполнения Арендатором обязательств по данному Договору, его данные могут быть размещены в сети Интернет, в «черном» списке Арендаторов.
3.8. Во всех других случаях неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
4. Условия оплаты4.1. Размер ежемесячной арендной платы указывается в Акте приема-передачи (Приложение No 1) в соответствии с параметрами выбранного вспомогательного помещения(бытовки).
4.2. Внесение арендной платы производится Арендатором Арендодателю ежемесячно до 1 (первого) числа в текущем месяце за следующий месяц по реквизитам, указанным в Акте приема-передачи.
5. Заключительные условия.5.1. Договор вступает в силу с момента подписания Акта приема-передачи (Приложение No 1) и действует до момента выполнения Арендатором обязательств по возврату вспомогательного помещения (бытовки) Арендодателю по Акту возврата (Приложение No 2).
5.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
5.3. Ни одна из сторон настоящего Договора не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьей стороне без предварительного согласия другой стороны.
5.4. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.
5.5. В случае неурегулирования разногласий путем переговоров, спор передается в Химкинский городской суд Московской области (в случае, если Арендатором является физическое лицо), или в Арбитражный суд Московской области (в случае, если Арендатором является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом).
5.6. Акцептуя условия оферты, Арендатор дает согласие в соответствии с действующим законодательством на обработку предоставленной им информации и (или) его персональных данных (далее – Обработка ПД). Обработка ПД совершается с использованием средств автоматизации, и без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу, предоставление, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение данных с целью выполнения Арендодателем своих обязательств принятых по условиям Договора, иных обязательств, предусмотренных Договором, а также с целью выполнения требований законодательства Российской Федерации. Срок использования предоставленных Арендатором данных – бессрочно.
5.7. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.
5.8. Во всем, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.9. Список приложений:
Приложение No 1 – Акт приема-передачи;
Приложение No 2 – Акт возврата;
РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ:Индивидуальный предприниматель
Бибарсова Альфия Яткяровна
ОГРНИП: 319508100156993
ИНН: 580206606752
Телефон:
+7(965)445-20-00E-mail:
biz_pnz@mail.ru 